Waarom nieuwbouw vaak op palen staat
Op veel plekken in Nederland is de bovenste grond te slap om een woning te dragen. Klei en veen zakken onder belasting, en niet overal evenveel. Een fundering op palen brengt het gewicht van de nieuwbouw naar een diepere, draagkrachtige laag, zodat het gebouw gelijkmatig blijft staan.
Hoe diep die laag ligt, verschilt per locatie. Voor een nieuwe woning in Monster volstonden 28 schroefinjectiepalen van 5 meter. In Rotterdam moesten de casing draaipalen 18 meter de grond in. Daarom begint elke paalfundering bij een sondering en een berekening van de constructeur.
Welke palen voor een fundering bij nieuwbouw
Wij brengen geen prefab betonpalen aan, maar werken met boorpalen en inwendig geheide stalen buispalen. Die technieken hebben gemeen dat ze met relatief compact materieel werken en weinig tot geen trillingen geven. Voor nieuwbouw in een bestaande wijk is dat vaak doorslaggevend.
Schroefinjectiepalen
Een schroefinjectiepaal is een stalen buis met een schroefpunt die al draaiend de grond in gaat, terwijl er grout wordt geïnjecteerd. Het systeem is grondverdringend: er komt geen grond vrij die moet worden afgevoerd. Voor een nieuw huis in Honselersdijk plaatsten we 26 schroefinjectiepalen van Ø 114 mm en 7,6 meter lang. Het werk was in drie dagen klaar, inclusief transport en opbouw, ondanks een werkput die door hevige regen minder goed begaanbaar was.
Casing draaipalen
Een casing draaipaal is een dikwandige stalen buis met een schroefblad aan de voet. De buis wordt trillingsvrij ingedraaid en daarna gevuld met beton en wapening. Met groutinjectie rond de voet neemt het draagvermogen verder toe. In Rotterdam kwam de nieuwe woning tussen bestaande woningen. Doordat de casing draaipalen met groutinjectie trillingsvrij werden geplaatst, konden we schade aan de omliggende panden voorkomen.
Inwendig geheide stalen buispalen
Bij stalen buispalen valt een heiblok binnenin de buis. Dat is trillingsarm heien: veel minder trillingen dan heien op de paalkop, maar niet volledig trillingsvrij. Het is een relatief snelle methode die ook in krappe ruimtes werkt. Voor een nieuwbouwproject in Heerhugowaard heiden we 20 buispalen van Ø 273 mm. Bij Boerderij Stolp in Starnmeer vormden 20 buispalen van 14 meter de basis voor een nieuwe woning en boerderij. Het was het eerste project met onze nieuwe heistelling.
Nieuwbouw op een krappe of gevoelige plek
Niet elke nieuwbouwkavel is een open weiland. Vaak gaat het om een woning op een open plek in een straat, een kavel achter bestaande bebouwing of een terrein naast een gebouw dat in gebruik blijft. Daar spelen twee dingen: de machine moet er kunnen komen, en de buren mogen geen last hebben van trillingen.
Met trillingsvrij funderen lossen we beide op. Onze boorstellingen zijn compact, zoals de LBT 2.5 waarmee we de palen in Monster boorden. Een ander voorbeeld is de fundering van een tijdelijk schoolgebouw aan de Hoogvlietstraat in Rotterdam: 26 schroefinjectiepalen van bijna 21 meter, op een binnenterrein tussen een school die in gebruik bleef en woningen op korte afstand.
Van sondering tot paalkop
Een funderingsproject voor nieuwbouw verloopt in grote lijnen in een vaste volgorde.
Voorbereiding
Een sondering laat zien hoe de grond is opgebouwd en op welke diepte de draagkrachtige laag ligt. De constructeur bepaalt daarmee de belasting per paal, het aantal palen en de paalposities op de funderingstekening. Met die stukken, meegestuurd bij uw offerteaanvraag, maken wij een offerte en kiezen we het paaltype en de machine.
Uitvoering
Op de bouwplaats worden de paalposities uitgezet en brengen we de palen een voor een op diepte. Bij geboorde palen gebeurt dat door de buis in segmenten in de grond te draaien, bij stalen buispalen door ze inwendig te heien en de segmenten aan elkaar te lassen.
Afwerking
Zodra de palen op diepte zitten, worden ze op de juiste hoogte afgewerkt, zodat de aannemer de funderingsbalken of de vloer kan aanbrengen. Daarna kan de bouw van de woning verder.
Bouwt u in Noord-Holland, Zuid-Holland of Noord-Brabant? Bekijk dan ook wat we daar eerder deden, in Noord-Holland, in Zuid-Holland en in Noord-Brabant. Gaat het om een verbouwing aan een bestaande woning, kijk dan op de pagina over fundering voor een uitbouw.
